2015年5月13日國家統(tǒng)計局最新公布的房地產(chǎn)行業(yè)境況顯然，1-4月份，商品房銷售面積26385萬平方米，同比下降4.8%。對諸多中小房企而言，繼續(xù)尋求規(guī)模擴張極有可能碰壁而亡，如何在夾縫中謀求生存空間，已經(jīng)成為房企不得不思考的命題。

秦皇島龍城華府

  項目名稱：龍城華府

  等級程度：擲地有聲

  曝光時間：2015年4月

  曝光原因：半路殺出投資騙局，再無翻身之時。

  追溯事件：2012年正式動工；2013年招募會員，公布價格；2014年銷售價格大幅上漲：10900元/平；7月住宅部分全部封頂；與此同時陷入海滄投資騙局；9月被秦皇島嘉隆高科實業(yè)有限公司收購，面向嘉隆高科內(nèi)部員工銷售。2015年1月龍城華府收購方嘉隆高科被查封，同年2月處于停工狀態(tài)，直至本月13日發(fā)布聲明希望政府出面籌集資金，力求不使空殼公司落到解散下場。

秦皇島恒大四季城營銷中心

    項目名稱：恒大四季城/奧特萊斯

  等級程度：流拍告終

  曝光時間：2015年3月

  曝光原因：項目命名占地，一次又一次被無情流拍。

  追溯事件：位于建國路東側(cè)，南鄰四季青小商品城，此地塊正是曾經(jīng)的“老四季青”地塊，2011年由河北潤邦房地產(chǎn)競得，擬建建國路奧特萊斯項目；2013年因潤邦地產(chǎn)違規(guī)造作、甲方退地、購房者圍攻售樓處等系列問題退地；2014年秦皇島恒大首次以恒大四季城命名樓盤出現(xiàn)，至今價格未公布；2015年3月該地塊仍然流拍，將開發(fā)商開盤扼殺在搖籃里。
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戴河首嶺樓盤實景一角

    項目名稱：秦皇島金海房地產(chǎn)

    等級程度：大義凌然

    曝光時間：2015年2月

    曝光原因：豪華轉(zhuǎn)身退出舞臺，謀求發(fā)展求轉(zhuǎn)型。

    追溯事件：2006年在秦皇島投資建設(shè)中國最佳海濱旅游高爾夫度假場所；2009年盛泰集團投資12.8億投資建造金海藍(lán)灣黃金假日酒店；2011年金海戴河首嶺竣工，精裝酒店式公寓均價在8500元-9000元/平，目前已被榮盛收購更名為榮盛·戴河首嶺，2012年7月湯泉首嶺在秦問世，獨棟別墅均價6800元/平；2014年精裝公寓9000元/平；2015年13日秦皇島榮盛收購金海房地產(chǎn)100%股權(quán)達成一致。秦皇島金海房地產(chǎn)正式退出秦皇島房地產(chǎn)舞臺。
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秦皇皓月城拆遷指揮部

    項目名稱：秦皇皓月城

    等級程度：若即若離

    曝光時間：2014年

    曝光原因：發(fā)布雷聲大，落地雨點小，后來晴天了。

    追溯事件：2012年與燕大集團簽署投資協(xié)議；2013年3月公示區(qū)位分析圖及土地利用現(xiàn)狀圖；2014年海陽鎮(zhèn)拆遷辦公指揮部入駐海陽鎮(zhèn)四村，隨后發(fā)布規(guī)劃調(diào)整二級居民用地容積率由原規(guī)劃C-14容積率由2.2改為1.65，C-33由2.2改為2.6，C-36由2.2改為2.7；在之后預(yù)計2014年6月開盤到2015年準(zhǔn)備入市，截止昨日小編電話踩盤，該項目以開盤待定，地基未打告終，實地走訪發(fā)現(xiàn)，海陽鎮(zhèn)片區(qū)四村大部分已拆，部分拆遷補償款已發(fā)放6.9億之后再無任何消息。

    近況追加：秦皇皓月城地基未打 開盤待定
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秦皇島萬和城遠(yuǎn)景拍攝

    項目名稱：德大地產(chǎn)湯河?xùn)|岸

    等級程度：一去不返

    曝光時間：2014年3月

    曝光原因：政府監(jiān)管找下家，爛尾迎來開工春天。

    追溯事件：德大地產(chǎn)2005年在秦注冊，擁有“金舍•鑫苑”、“金舍•德圓”、“金舍•博賢院”、“金舍•湯河?xùn)|岸”、“金舍·雍景院”、“金舍•如意山水溫泉小鎮(zhèn)”等樓盤項目，2006年5月1日，金舍•鑫苑整體開盤；金舍•德圓項目于2009年開盤，期間調(diào)整價格6次，2011年售罄；2011年12月10日金舍·雍景院開盤創(chuàng)下當(dāng)年銷售之最；金舍•博賢院在2010年開工，預(yù)計2012年6月交房至2015年5月11日，中間銷售價格調(diào)整不下10次，最高均價達7200元/平，之后陷入“交房”風(fēng)波；湯河?xùn)|岸2011年公布效果圖，2013年一期封頂，對外銷售包括一棟寫字樓，二棟返遷樓，二棟住宅；2014年德大地產(chǎn)已被政府監(jiān)管 資金鏈斷裂導(dǎo)致項目停工，同年4月，湯河?xùn)|岸正式改名“萬和城”。