棚戶(hù)區(qū)改造涉及方方面面的工作，千頭萬(wàn)緒，操作起來(lái)費(fèi)時(shí)費(fèi)力、非常不易，被譽(yù)為“天下第一難”。昌黎縣供銷(xiāo)社家屬樓從棚改啟動(dòng)到住戶(hù)入住新房，卻只用了不到一年的時(shí)間，樹(shù)立了一個(gè)老舊小區(qū)棚改的成功樣本。

“我家的房子已經(jīng)有30多年了，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)年的風(fēng)吹日曬，老化嚴(yán)重，自來(lái)水管、下水道三天兩頭的壞，很是鬧心。特別是冬天，家家戶(hù)戶(hù)只能自己生爐子取暖，既不暖和，還特別埋汰……”說(shuō)起剛剛拆掉不久的家，昌黎縣供銷(xiāo)社家屬樓住戶(hù)費(fèi)海燕很是感慨，“你們看見(jiàn)沒(méi)？就南邊那個(gè)小區(qū)，那棟8層樓房，有我家一套新房子，還帶電梯呢！再過(guò)幾天就能領(lǐng)鑰匙搬家了，多好?。∵@多虧了政府實(shí)施的棚改惠民政策。”

家是百姓的安身立命之本。對(duì)于城市低收入群體來(lái)說(shuō)，告別低矮破舊的棚戶(hù)區(qū)、住上寬敞明亮的新樓房，是他們最質(zhì)樸、最迫切的愿望。昌黎縣創(chuàng)新思路，以棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目為撬動(dòng)支點(diǎn)，圓群眾幸福安居夢(mèng)，不僅要讓他們住得上，更要讓他們住得好。

昌黎縣房屋征收管理辦公室主任楊天叁介紹，縣供銷(xiāo)社家屬院是個(gè)老舊小區(qū)，一直以來(lái)，存在居住環(huán)境臟亂差、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等突出問(wèn)題。為改善群眾生活環(huán)境，去年，昌黎縣供銷(xiāo)社家屬樓被縣里列為棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。在項(xiàng)目啟動(dòng)前，做了大量扎實(shí)細(xì)致的工作，挨家挨戶(hù)去征求群眾意見(jiàn)，說(shuō)明房屋征收補(bǔ)償方案，遇有不同意見(jiàn)，及時(shí)進(jìn)行政策宣傳解釋和思想工作，每一程序、步驟都爭(zhēng)取群眾的理解和支持。

“供銷(xiāo)社家屬樓里住的都是老年人，幾十年住在這里，對(duì)周?chē)h(huán)境很熟悉、有感情，不愿意異地安置，原址又不適合再建新樓安置，怎么辦？”楊天叁說(shuō)，難題擺在了面前，我們不能打退堂鼓，換個(gè)思路天地寬。“我們了解到，供銷(xiāo)社家屬樓南邊的新建小區(qū)還有很多沒(méi)有賣(mài)出去的商品房，如果能讓房地產(chǎn)公司拿出整棟未賣(mài)出的樓，用于集中現(xiàn)房安置居民，既能讓群眾很快搬進(jìn)新家，又能幫他們將存量房消耗掉、盤(pán)活資金，政府還能騰出精力去做其他事，一舉多得、多方受益。后來(lái)，與房地產(chǎn)公司協(xié)調(diào)商量、多次溝通后，這才有了后來(lái)的解決安置方案。”

方案出臺(tái)后，72戶(hù)居民放下顧慮，全部同意，簽訂了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議并經(jīng)縣政府批準(zhǔn)。目前，居民應(yīng)補(bǔ)償安置面積已經(jīng)核算完成，并以公開(kāi)、公平采用抓鬮兒的方式選定了返遷安置樓號(hào)，待房地產(chǎn)公司復(fù)核確認(rèn)，并找補(bǔ)差價(jià)后，即可領(lǐng)取鑰匙入住。

“我家原來(lái)的房子只有50平方米，搬進(jìn)新家后，能有96平方米，按照原來(lái)的樓房面積進(jìn)行置換，超出部分還有優(yōu)惠，我再添10萬(wàn)多點(diǎn)，比市場(chǎng)價(jià)便宜多了。”費(fèi)海燕高興地說(shuō)。

“我們的原則就是充分考慮群眾利益，把工作做到項(xiàng)目啟動(dòng)前面，多跑勤跑，多了解百姓心里的想法，再根據(jù)他們的想法去想解決的辦法，最終實(shí)現(xiàn)規(guī)劃、征收、安置之間良性循環(huán)，滿(mǎn)足群眾居住需求。”楊天叁說(shuō)。