2016年3月29日晚，華夏幸福對(duì)外發(fā)布2015年業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，2015年1~12月華夏幸福共完成銷(xiāo)售額723.53億元，比2014年同期增長(zhǎng)41%。實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)48.01億元，同比增長(zhǎng)36%，盈利能力高于行業(yè)平均水平。值得注意的是，2015年公司產(chǎn)業(yè)新城模式優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)，去年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)收入63.43億，同比大幅增長(zhǎng)78%。

華夏幸福年報(bào)披露報(bào)告期內(nèi)，預(yù)收款項(xiàng)余額逾670億元，預(yù)計(jì)將在未來(lái)3年內(nèi)逐步結(jié)轉(zhuǎn)為營(yíng)業(yè)收入與凈利潤(rùn)，業(yè)內(nèi)人士表示，這將有利于鎖定公司未來(lái)三年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。此外，華夏幸福還將大手筆分紅回報(bào)股東，公司2015年度利潤(rùn)分配預(yù)案為每10股派發(fā)現(xiàn)金股利5.4元（含稅），共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金股利約16億元。

PPP模式獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷

創(chuàng)新孵化成新增長(zhǎng)極

華夏幸福作為PPP模式探索的先行者，早在2002年就與固安縣人民政府簽訂協(xié)議，正式確立了以政府和社會(huì)資本（PPP）合作模式打造固安產(chǎn)業(yè)新城。2015年7月，固安工業(yè)園區(qū)作為惟一的城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，入選國(guó)家發(fā)改委PPP案例庫(kù)，供全國(guó)學(xué)習(xí)借鑒。此外，華夏幸福旗下無(wú)錫南長(zhǎng)濱河新城入選江蘇省財(cái)政廳發(fā)布的2015年度政府和社會(huì)資本合作（PPP）項(xiàng)目庫(kù)，嘉善高鐵新城入選浙江省PPP模式重點(diǎn)項(xiàng)目。

年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2015年，華夏幸福旗下產(chǎn)業(yè)新城新增簽約入園企業(yè)173家，新增簽約投資額約為536.7億元。具體來(lái)看，華夏幸福在推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面主要包括兩方面，一是集聚高端產(chǎn)業(yè)，以龍頭企業(yè)為引領(lǐng)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游集群集聚，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)平臺(tái)生態(tài)系統(tǒng)。2015年，華夏幸福先后與中國(guó)衛(wèi)通、中國(guó)空間技術(shù)研究院、樂(lè)視VR等高端產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)簽約，打造航天、新材料等產(chǎn)業(yè)集群。二是在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的大背景下，華夏幸福采用“產(chǎn)學(xué)研合作”、“創(chuàng)新孵化”、“資本驅(qū)動(dòng)”等方式大力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新。從2015年年報(bào)來(lái)看，創(chuàng)新孵化正成為華夏幸福業(yè)務(wù)的一個(gè)新增長(zhǎng)極。

卡位“一帶一路”

產(chǎn)業(yè)新城模式走向國(guó)際

“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展是我國(guó)政府2015年重點(diǎn)推進(jìn)的“三大戰(zhàn)略”。借此契機(jī)，2015年華夏幸福在鞏固京津冀區(qū)域的基礎(chǔ)上，還積極布局長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，謀劃卡位“一帶一路”。年報(bào)顯示，2015年度，華夏幸福在京津冀區(qū)域新拓展河北省雄縣、秦皇島北戴河新區(qū)，與固安縣人民政府、霸州市人民政府、任丘市人民政府簽署相關(guān)合作協(xié)議，將固安、霸州、任丘委托區(qū)域進(jìn)行擴(kuò)區(qū)，華夏幸福在京津冀大本營(yíng)的基礎(chǔ)進(jìn)一步鞏固。

而在長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，華夏幸福新拓展2個(gè)園區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)，分別位于安徽省滁州市來(lái)安縣和馬鞍山市和縣（均位于南京都市圈），同時(shí)就合作開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)上海、四川、江蘇等相關(guān)縣市區(qū)的約定區(qū)域與當(dāng)?shù)卣炇鹆撕献骺蚣軈f(xié)議。報(bào)告期內(nèi)，華夏幸福已形成了全面覆蓋長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的產(chǎn)業(yè)新城集群，未來(lái)有望盡享長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶大發(fā)展所帶來(lái)的重大升級(jí)利好。此外，2015年華夏幸福還與印度尼西亞共和國(guó)PT AlamSutera Realty Tbk公司簽署備忘錄，共同設(shè)立合資公司，合作開(kāi)發(fā)位于印度尼西亞萬(wàn)丹省的目標(biāo)區(qū)域，建設(shè)產(chǎn)業(yè)新城，公司產(chǎn)業(yè)新城模式首次出海。

產(chǎn)業(yè)新城模式成效顯現(xiàn)

公司價(jià)值兌現(xiàn)加速

華夏幸福的產(chǎn)業(yè)新城模式天然具有開(kāi)放性的平臺(tái)屬性，能夠聚集、整合多樣化的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、資本等外部資源，進(jìn)而使每座產(chǎn)業(yè)新城都成為一個(gè)搭載多樣化商業(yè)形態(tài)接口的開(kāi)放性平臺(tái)。2015年上半年，公司與中科金財(cái)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬在互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域開(kāi)展多種合作。通過(guò)本次戰(zhàn)略合作，華夏幸福正式將互聯(lián)網(wǎng)金融與產(chǎn)業(yè)新城中的多重資源實(shí)現(xiàn)對(duì)接。2015年12月，華夏幸福通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資方式取得蘇州火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化管理有限公司51%股權(quán)。此舉標(biāo)志著華夏幸福內(nèi)部從孵化器到VC、PE的投資鏈條日趨完善，公司收入、利潤(rùn)模式將因此獲得投資資本增值以及園區(qū)落地投資的雙輪驅(qū)動(dòng)。此外，華夏幸福在智慧城市開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域也有所涉獵。

業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，隨著華夏幸福重點(diǎn)區(qū)域戰(zhàn)略布局初見(jiàn)格局，入園企業(yè)行業(yè)升級(jí)優(yōu)化、發(fā)展規(guī)模持續(xù)壯大和產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈趨于完善，一系列的聚變效應(yīng)迅速放大，其產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)屬性的優(yōu)勢(shì)和潛力不斷顯現(xiàn)，并開(kāi)始加速兌現(xiàn)區(qū)域價(jià)值和公司價(jià)值。